[摘要] 持有税的征收一定是让地方政府抬高房价的动机,或抬高税收比例的动机,一定是增加消费负担的结果。
(来源:浙江日报)任志强(知名地产商):如果当持有税变成地方税源时,请问利益驱动之下又有哪一级政府会主动让市场中的房价下跌,并让持有税的税源干枯并下降呢?地方政府的增收在对土地依赖中相对减少时,又用什么来弥补呢?我知道持有税的征收一定是让地方政府抬高房价的动机,或抬高税收比例的动机,一定是增加消费负担的结果。
事件回顾:社科院建议征收房产持有税
(来源:证劵时报)中国社科院5月5日发布《房地产蓝皮书》,《房地产蓝皮书》副主编尚教蔚发表主题报告表示,
对开发企业超出规划周期的闲置土地和未售房产,征收房地产资源闲置调节税,以抑制“囤地囤房”行为;对于非开发企业持有的房产,统一征收房地资产持有调节税。
蓝皮书建议,改革土地财政,完善房地产税费。整合房地产开发与交易环节税费,开征房地产持有税,改变“重流通,轻持有”的房地产税费思路,弱化并替代地方政府对土地财政的依赖,调节住房市场分配。通过征收房产持有税,抑制不合理需求,引导合理住房消费,推动地方政府从土地财政转向税收财政。
任志强其他言论:
任志强放炮:中国不缺地 房价不下来的原因在农民
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