[摘要] 至少5000套！在即将到来的“金九银十”，杭州楼市的新开盘房源量将达到至少5000套。当然，这仅仅是据记者不完全统计得出的保守数据。在大多数将开楼盘的开盘信息尚未完全公开的情况下，实际开盘量有可能会大大地超过这个数字。在市场行情未发生根本性逆转的前提下，杭州楼市的房源总库存量有望再创新高。
至少5000套！在即将到来的“金九银十”，杭州楼市的新开盘房源量将达到至少5000套。当然，这仅仅是据记者不完全统计得出的保守数据。在大多数将开楼盘的开盘信息尚未完全公开的情况下，实际开盘量有可能会大大地超过这个数字。在市场行情未发生根本性逆转的前提下，杭州楼市的房源总库存量有望再创新高。
桥西、申花新盘众多
自进入2011年以来，拱墅区一直新盘不断，上市量维持在较高的稳定水平。开年以来，欣盛·东方福邸、凯德·龙湾、德信·臻园、华盛达·阅城等楼盘的开盘与热销还历历在目，而在目前已知的“金九银十”开盘楼盘中，紧挨着的申花与桥西两板块，也已经吸引到了不少目光。高性价比的顺发·吉祥半岛、地段优越、配套齐备的远洋大河宸章，以及近期刚刚公布了开盘均价、在桥西板块重新树立起价格标杆的方正·荷塘月色，这些首次面世的楼盘，浑身上下充满了噱头和卖点，无论购房者还是业内人士，都表示了关注。
》》》直播:方正荷塘月色说明会 现场公布楼盘均价
均价16800元/平方 方正·荷塘月色即将开盘
16800元/平方米！日前，方正·荷塘月色举行开盘前的产品说明会，方正房产副总经理朱宏波宣布该楼盘首度开盘折后均价为16800元/平方米。这是继华盛达·阅城以约16500元/平方米低价面市之后，桥西板块楼盘价格理性回调又一只落地的“靴子”。
归根结底，拱墅区的火热氛围还应当归功于各种配套的完善。在申花板块，印象城、沃尔玛、欧尚、物美等大型配套设施的入驻与完善提升了板块的商业氛围。快速公交B2的开通则拉近了申花板块与武林商业中心的时空距离，地铁2号线、5号线规划站点让交通更为畅达。更令人看好的是，以规划中的银泰百货为中心的新商业中心正在申花板块慢慢崛起。这个“金九银十”，申花板块即将面世的，预期有赛丽绿城·慧园、莱德·绅华府以及阳光郡等楼盘，均以小户型作为主打，瞄准刚需人群。
而在桥西板块，新开楼盘纷纷打出运河景观的招牌——2008年，拱墅区政府编制了“秀美拱墅”三年行动计划，内容中的条，即运河新城的建设。如今已经进入到三年行动计划的最后一年，桥西板块的方正·荷塘月色、顺发·吉祥半岛、远洋·大河宸章以及名城公馆也是时候蓄势待发，拿出它们最亮的底牌来了：运河千年人文资源和稀缺的景观资源；沿途的大兜路历史文化街区、国家博物馆群落、小河直街、拱宸桥西历史文化街区；汽车城、蓝孔雀城市综合体，还有集娱乐休闲、购物、餐饮为一体的大型商业综合体美达·北城天地等大型商业公建；卖鱼桥小学、文澜中学等优质教育资源配套；以及桥西板块与市中心武林广场商圈约5公里左右的便利交通。
除了桥西与申花板块，城东新城与丁桥板块同样引人注目。滨江·金色黎明凭借其品牌号召力与优良的品质，受关注程度毋庸置疑，开盘虽然一推再推，但也因此累积了巨大的人气。恒祺·克拉公馆则一早就在网上传出有关均价的消息，据内部人士透露，开盘时将会在价格上带给购房者巨大的惊喜，吊足了刚需们的胃口，起价很可能是18000多元/平方米，而均价差不多在22000元/平方米。而位于丁桥板块的昆仑·天籁，有了首期开盘的良好销势作铺垫，想必新一期的加推不会辜负购房者的厚望，也不会辜负开发商的热销期待。
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