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王小姐:"以租养贷"换租金收益 冲抵房贷压力

房天下   2011-07-06 20:44

[摘要] 中国人民银行6日晚间宣布,将自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点.

中国人民银行6日晚间宣布,将自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率也作出相应调整。

调整后,一年期整存整取定期存款利息为3.50%,一年期贷款利息为6.56%。

这是中国人民银行今年以来第三次上调利率,也是自2010年开始本轮紧缩货币政策以来,第五次宣布加息。

调查:央行年内第三次加息 对楼市有何影响?

长期关注楼市,并且有多年投资经验的王小姐认为,尽管楼市成交量低迷,房价上涨缓慢,甚至局部地区还出现了下行势头,但是房屋租金却在不断攀升。如果说过去为了方便随时进行房产交易而将房产空置而不予出租的话,现在就应该换个思维了,短期内楼市调控并不会结束,楼市成交量的复苏将会需要较长的时间,这个时候应该将房子租出去,换取现实租金,这样可以用租金来冲抵部分房贷压力。通过以租养贷的方式可以很好的给房贷族减负。

目前王小姐手里有3套房子,自己住一套两居室,其他两套均进行简单装修之后租掉了,并且租金还不错,从目前非毛坯出租房的租金来算,王小姐并不是很在乎加息带来的影响。

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标签: 加息 房贷

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