[摘要] 中国首份“租房者”健康白皮书日前揭晓，据对北京、上海、浙江、广东等地区逾11万人的调查结果显示，半数被调查者需要花费月收入的10%～20%支付房租。超过六成租房者受到不同类型的疾病困扰，其中颈腰椎病、脂肪肝、精神或心理疾患位列疾病榜前列，但是，因疾病而开始改变生活方式的人仅10.0%。
中国首份“租房者”健康白皮书日前揭晓，据对北京、上海、浙江、广东等地区逾11万人的调查结果显示，半数被调查者需要花费月收入的10%～20%支付房租。超过六成租房者受到不同类型的疾病困扰，其中颈腰椎病、脂肪肝、精神或心理疾患位列疾病榜前列，但是，因疾病而开始改变生活方式的人仅10.0%。
八成租客月入五千以下
由多家媒体及机构推出的中国首份“租房者”健康状况调查报告结果显示，在北京、上海、广州、深圳、杭州等经济较发达的大中城市，年龄小、收入低、工作年限短的“三低”人群成为租房市场主力军。
在参与租房者调查的人群中，18～30岁的租房者接近七成，未婚租房者占56.5%，本科及本科以下文化程度的租房者占87.4%。个人月收入调查数据显示：月收入在5000元以下被调查者占本次调查的80.7%(其中3000元以下41.1%,3000～5000元38.2%)。
七成人买不起房才租房
调查还显示，50.5%的被调查者需要花费月收入的10%～20%支付房租，22.8%的人每月需支出收入的30%～40%、5.3%的人则需支出月收入的40%以上、仅有21.4%的人支出月收入的10%以下。
67.4%的被调查认为“房价太高、无力购买”是选择租房的主要原因，10.5%的人认为“选择租房更加自由”，6.7%的人认为“租房和买房没有什么区别”，6.7%的人认为“买房会造成生活质量明显下降”，5.3%的人认为“选择租房更合算”，其他占3.4%。
在被调查者目前选择租住的房屋类型中，楼房占79.6%、平房占8.8%、床位占6.0%、半地下占4.9%，还有0.7%的人仍穴居在地下室。
租房者多患腰椎肩病
“租住面积狭小、缺乏私密空间，行为不便”是租房者面临的问题，而“住所卫生环境差、环境嘈杂”则是影响租房者身体健康的主要因素。“与陌生人住在一起，不安全、与邻居不和（合租者纠纷），心情紧张”等则长期困扰租房者，导致心理出现问题。
调查显示，超过六成租房者受到不同类型的疾病困扰，其中颈腰椎病、脂肪肝、精神或心理疾患位列疾病榜前列，其次是胃肠溃疡、肥胖症、糖尿病等疾病。
在“因疾病导致的变化”调查中，18.1%的被调查者每天感到忧郁、生活及工作态度消极，14.6%的人感觉孤独无助，9.9%的人感觉自卑。13.4%的人在最近三个月买药方面消费100元以上 ，因病休工占6.8%， 因病住院占5.0%，因病休课占3.4%，但是，因疾病而开始改变生活方式行动的人仅10.0%。
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日本买房结婚夫妇为１４．３％
在发达国家，刚入行的年轻人无力购买房产，租房成为常态。以法国著名的小巴黎地区为例，该地区平均房价每平方米接近６７００欧元，普通家庭无法承受。因此，年轻人大学毕业后一般会选择在巴黎市区租一个十几平方米的名为ＳＴＵＤＩＯ的房屋（含卧室、厨房和卫生间）或与人合租，工作几年后再租大一点的房子。如果结婚，年轻夫妻一般会选择到郊区租房或者买房。
２００８年至２００９年，英国家庭住房拥有率为６８％，也就是说有近３２％的家庭靠租房解决居住问题。不过，由于流动人口多，房价较贵和按揭贷款门槛较高导致许多首次购房者加入租房者的队伍，首都伦敦的家庭住房拥有率大大低于平均水平，刚刚超过６０％，有将近４０％的家庭租房。
在日本，刚参加工作的大学毕业生每年收入在３００万日元左右。而在东京，４０平方米至８０平方米的标准住宅平均房价为每平方米７４万日元，即使买一套４０平方米住房也需约３０００万日元。许多年轻人不仅在结婚时选择租房，即使结婚后相当长一段时间也过着租房的日子。调查数据显示，日本租房结婚者比例高达６７．１％，买房结婚夫妇比例仅为１４．３％。
超过１０％的英国人租住廉租房
在许多发达国家，房地产市场都经历过过度繁荣时期。日本经济因房地产市场泡沫破灭而步入长时期通缩，美国则因房地产市场泡沫破灭遭遇金融海啸。
在部分发达国家，政府推出的廉租房政策不仅起着抑制房价的作用，也为低收入家庭提供了安身之所。法国《回声报》去年底报道说，２０１０年，法国有６６６个市镇因保障性住房比例未达到《城市更新与社会团结法》２０％的要求而面临罚款，预计罚金总额为７６２０万欧元，其中巴黎市达１５１０万欧元。
英国为低收入群体提供廉租房历史悠久，其中包括地方政府和非赢利性质的住宅协会提供的保障性廉租房。据不完全统计，目前有超过１０％的英国人租住廉租房。如果低收入群体租住其他社会性住宅，他们也可以按规定向政府申请租房补贴。
在德国，民众偏爱租房在很大程度上要归功于严格管理下的完备租房体系。德国《民法典》等多项法律均有相关条款对房租价格进行约束，尤其强调保护租房者权益。
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