[摘要] 在29日,杭城土地市场将迎来下沙专场。继9月22日48号下沙地块高价出让之后,国土局连推四宗下沙土地,住宅用地和商业用地各占两宗,总出让面积达到了164.8亩。
10月27日土地出让,之江地块出让,央企华润置地在今年杭州土地市场的首次出手,就创下了每平15281元的天价,大大超出了之前人们的预料。房博会后,土地市场再度升温,而在29日,杭城土地市场将迎来下沙专场。继9月22日48号下沙地块高价出让之后,国土局连推四宗下沙土地,住宅用地和商业用地各占两宗,总出让面积达到了164.8亩。
杭政储出[2009]61号地块为住宅用地,位于杭州经济技术开发区(下沙R21-K-6地块),东至星河北路规划绿地,南至杭州下沙街道中沙社区经济联合社,西至规划上沙北路,北至空地,出让面积40795平米,容积率2.8。
杭政储出[2009]62号地同为住宅建设用地,位于杭州经济技术开发区(下沙居住区D-27地块),东至绿化,南至上沙路,西至上沙北路,北至绿化,出让面积26709平米,容积率2.8。
本次下沙出让的两宗住宅用地均紧邻规划中的下沙CBD,其中61号地块起价41042万元,折合成楼面价3593元/平米;62号地块起价26871万元,折合成楼面价3593元/平米。
于这两块宅地同时出让的63、64号地块为商业金融用地。63号地块位于杭州经济技术开发区(下沙C2-K-5地块),东至规划星河北路,南至空地,西至规划上沙北路,北至规划九沙大道,出让面积22291平米;64号地块位于杭州经济技术开发区(下沙C2-B72-02地块),东至幸福河规划绿化,南至规划九沙大道,西至空地,北至中沙社区,出让面积20098平米。
出让地块详情:
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(平米) | 用途 | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价(元/平方) |
61号 | 杭州经济技术开发区(下沙R21-K-6地块) | 40795 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.8 | 41042 | 3593 |
62号 | 杭州经济技术开发区(下沙居住区D-27地块) | 26709 | 住宅(设配套公建)用地 | 2.8 | 26871 | 3593 |
63号 | 杭州经济技术开发区(下沙 C2-K-5地块) | 22291 | 商业金融业用地 | 3.2 | 18183 | 2549 |
64号 | 杭州经济技术开发区(下沙C2-B72-02地块) | 20098 | 商业金融业用地 | 4 | 18965 | 2359 |
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