[摘要] 广州的农村人口庞大，撬动农民的需求也就撬动了中国的大市场，随着住房抵押贷款市场的成熟，完善农村的金融服务体系，提高农村的金融服务水平，将是撬开农村金融市场……
42岁的王永君最近正为要不要买房的事情，烦心不已。
王永君是河北省邢台市广宗县北塘疃乡公村的农民，村里搞了一个社会主义新农村建设的村民住宅项目，大概有300多套房子。为了给22岁的儿子准备婚房，他相中了一套139平方米的房子。
儿子现在还不结婚，可买不妥房子，人家姑娘就不跟他。”王永君说，“往后宅基地也不批了，不买不行。”
按照每平方米800元的价格，王永君需要准备11万元左右的房款。他是鑫欣棉花加工厂的大股东，收入在全村属于中等水平。如果要付全款买这房子，王永君也能付得起，但问题是，钱都砸在房子上，“我就没法做生意了，生产扩大不了，就没有收入。”
“能跟银行贷款，跟城里人买房一样。”王永君说。
跟王永君有相同想法的村民不在少数。建筑商赵丕强了解到村民贷款买房的意愿后，开始张罗这事，但“我们跑遍了所有银行和农村信用合作社，这些金融单位异口同声地说，农民建房的土地是集体建设用地，国家规定不能办理按揭贷款。”
“农民一生用在建房上的钱。”中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田教授表示，此前湖南的一项调研表明，农民一生投资的60％都用在房子上，“这个发现与我们的调查结果相似。”
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