这种降息我们也是多次谈到的，这个可能对于大家有一种小的影响，这个对于贷款利率的下调，购房支付的钱是否少一点，但是市场上并是你降了多少钱，而是我愿意不愿意买的问题，目前的消费信心实际上并不充足，这个也是目前美国的市场普遍存在的问题。刚才谈到了对于房地产的影响，现在金融也是起到了非常大的作用，也是起到了非常大的保障的措施。我们国家的金融指数由于不一样，所以次贷危机在我们国家发生的可能性其实并不大，谈到万科降价的话，这个其实也是一个企业战略的考虑，我们不得不佩服的话，万科也是经历了一些房地产泡沫，经历了调控，所以他们的每一步都有一些自己的考虑。对于杭州的房地产来讲，以前大家可能觉得都太顺了，但是现在要做出一种让利的做法的话，这个可能很难。那么现在杭州有很多楼盘也是在打折，这一的打折我觉得对于更多的老百姓和开发商来讲，也是一种考虑，因为他们的地理位置也是非常好的，在这样的情况之下，开发商应该更多的做一些产品，包括增加一些服务，其实现在对于杭州的产品这一块来看，大家都没有任何的疑问，目前更重要的问题，如何细分你的市场，细分你的客户，把握客户的需求，这样达到双方供应的局面。这个时候，我觉得营销策划这个里面可能更有一些机会，在这样的情况下，专业的机构进行适当的分析和调整，包括采取一些措施等，这个也是一个关键。像一些开发商也是比较少见的，能够用自己的钱保存自己的实力，获得自己的一个发展，这个节奏把握的非常好，但是更多的开发商可能还是需要一些学习和思考。
通过这次风暴，大家更多的可以得到一些思考，经过我们这次调整，我们可以思考的也更多，那么老百姓，还有媒体，也都会有一些值得思考的问题，其实接下来的杭州的房地产市场来看，其实的角度来看，上下也是跌的非常惨，可能有些时候某些大鳄的做法也是值得我们借鉴和学习的，在这种情况下，如何把房地产和政策、金融做深入的研究，如何对企业进行准确的定位，还有后续的品质的提高到，这个里面其实还有很多的可以看到的，这个也是我们可以努力的一个方向，这是我们认为的整个市场的东西。
对于目前整个杭州市场的状况，九月份的销售其实并不好，但是均价有所上升，这个可能是成交量比较低原因，这样造成价格有所上升，但是城市的均价，更多的时候是判断一个行情或者走势，但是对于开发商、老百姓来讲，这个意义不大的，我们更多的是要看到自己的一些发展，我们也知道现在整个下半年的供应量也是比较大的，现在供求也是决定价格的，需求量也是比较的低迷，这样可能接下来大家会看到一些新的举措出来的，现在在这样的情况下，开发商除了要做好自己的一些东西之外，更多的还要要静下心来，保证自己的现金流，这个还是一个比较关键的问题了。在这方面的话，不知道策划机构或者开发商具体会有怎样的做法？
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