目前宏观调控政策迭出，中国房地产业面临新的挑战，房价走势迷茫，社会舆论纷纭，市场压力增大。“价格战”不可取，“优惠战”不解渴，怎样的定价体系才算相对公正、相对合理？说到底靠产品，靠创新、靠探索。
创新是现今时代最基本，也是最核心的手段。一向以锐意进取著称的房地产业一直在适时而变，不断创新与超越，创新高品质产品类型，创新公认度品牌形象，创新务实性营销模式。
金成房产集团在闲林湿地的精致小户型项目——金成•闲林山水－金装小舍首创开放式“智囊定价体系”，设立“金成•闲林山水－金装小舍”首期开盘价格评估委员会。其委员会成员将通过社会公开方式推举专家学者、行业主管、兄弟房产企业以及市民代表共计30人。其中，专家学者代表5名，由行业协会推举；行业主管代表5名，由专家学者代表推举；兄弟房产企业代表8名，由行业主管代表推举；市民购房者代表12名，由搜狐焦点杭州房地产网公开甄选、推举。
据介绍，金装小舍开盘价格评估委员会组成后，全体成员将实地考察楼盘现场，听取项目有关规划、建设、用材、物管、配套以及全装修情况汇报；在充分分析、讨论、酝酿后，评估委员会全体会议通过并产生首期开盘起开价格“定价区间”；在此基础上，采用无记名投票方式，产生首期开盘起开价格“参考价格”；最后由金成集团董事会适度调整，公布首期开盘起开的“正式价格”。
另据金成房地产集团副总裁朱早介绍，此次金成•金装小舍社会开放式“智囊定价体系”活动将以三轮公告的形式在媒体上公开所推举的定价委员会名单详情及公布正式开盘起价，还将邀请公证处对现场投票进行全程公证，力求整个活动公开、公平、公正，以阳光定价的方式给楼盘估价。
轮媒体公告内容概要
金成房地产集团有限公司
关于金成•闲林山水－金装小舍开盘价格评估委员会公告（一）
城西大湿地百万方生态社区内的“闲林山水金装小舍公寓”开盘在即，为了使首期开盘起开价格更贴近产品本身价值，更贴近消费者购房预期，更贴近房地产市场真实走势；同时，有利于企业自身健康发展，有利于社会和谐共识，有利于房价持续稳定。金成房地产集团诚邀社会各界代表，设立“金成•闲林山水－金装小舍”首期开盘价格评估委员会。集思广益，创新务实，探索建立全新的开放式“智囊定价体系”；力求公开、公平、公正，定价更趋合理。
“金成•闲林山水－金装小舍”首期开盘价格评估委员会组成人员：
◎专家学者代表5名。由行业协会推举。
◎行业主管代表5名。由专家学者代表推举。
◎兄弟房产企业代表8名。由行业主管代表推举。
◎市民购房者代表12名。由搜狐焦点杭州房地产网公开甄选、推举。
“金成•闲林山水－金装小舍”首期开盘价格评估委员会组成后，全体成员将实地考察金装小舍公寓楼盘现场，听取项目负责人有关规划、建设、用材、物管、配套以及全装修情况汇报；在充分分析、讨论、酝酿后，评估委员会全体会议通过并产生首期开盘起开价格“定价区间”；在此基础上，采用无记名投票方式，产生首期开盘起开价格“参考价格”；最后由金成集团董事会适度调整，公布首期开盘起开价格之“正式价格”。
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